As ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3) podem ter uma alta ou uma queda inesperada? Você pode lucrar com isso? Nossa metodologia antecipa essas respostas através do comportamento institucional (big players)

As ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3) seriam interessantes para se investir? Recentemente, o Itaú Unibanco (ITUB4) vendeu 19,64% da CR2 Empreendimentos Imobiliários (CRDE3) à Total Log Participações deixando o quadro de acionistas da incorporadora que tem atuação no setor imobiliário, principalmente no Grande Rio e na Grande São Paulo. A Total Log, por sua vez, passou a deter 44,63% do capital social da CR2. A ideia é de fato que a Total Log assuma o controle da empresa promovendo mudanças de gestão. Ainda assim, o capital da companhia é bem distribuído no mercado.

As ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3), neste contexto de mudanças, seriam interessantes para investir? O objetivo deste artigo é mais do que simplesmente responder essa pergunta apresentando a empresa, seus negócios e suas ações, mas antes de tudo apresentar você a uma metodologia de análise que estuda o volume de negócios de um ativo e, por consequência, a postura dos investidores institucionais diante desse ativo.

1. O que é a CR2 Empreendimentos e suas ações (CRDE3)?
2. Ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3): onde e como são negociadas?
3. Quais são os principais possuidores de ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3)?
4. Formas de ganhar em ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3)?
5. Investir ou não investir em ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3): qual decisão tomar?
6. Ficou interessado em ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3)? Veja os custos e taxas pra começar
7. Como o Raio X Preditivo pode ajudar
8. Como faço pra comprar ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3)?
9. Conclusão

A CR2 Empreendimentos tem 2.422.153 de ações ordinárias e, segundo dados do site da B3 98,29% estão em livre negociação.

1. O QUE É A CR2 EMPREENDIMENTOS E SUAS AÇÕES (CRDE3)?

Segundo a página das ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3) no site da B3, a bolsa de valores brasileira, a companhia se enquadra nas seguintes categorias:

• Atividade Principal: Incorporação Imobiliária
• Classificação Setorial: Consumo Cíclico / Construção Civil / Incorporações

A CR2 é uma das principais incorporadoras imobiliárias que atuam no Grande Rio e Grande São Paulo. A empresa tem como modelo de negócio a incorporação imobiliária, baseando-se em parcerias para cada empreendimento que desenvolve e que são gerenciadas e controladas pela Companhia.

A CR2, portanto, foca na atividade de incorporação imobiliária, formando parcerias para cada um de seus projetos, especialmente com construtoras e empreiteiras locais, buscando aproveitar a expertise específica, conjuntamente à da companhia na execução dos projetos.

Por meio do controle de tais parcerias, a CR2 é capaz de administrar ativamente o seu nível de risco e liquidez, determinando quando e até mesmo se deverá ocorrer uma incorporação imobiliária, a velocidade de execução de tal empreendimento e a sua estrutura de custo e preço, otimizando, assim, a velocidade de vendas e o retorno para aquele dado nível de risco.

O que são as ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3)?

As ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3), como qualquer ação negociada na bolsa de valores brasileira, a B3 (Brasil, Bolsa, Balcão), são a menor fração possível do capital social da companhia. Primeiro você precisa conhecer o que é abertura de capital.

Uma empresa vislumbra uma chance de crescimento. Ela vai precisar de dinheiro, crédito, recursos pra aproveitar essa oportunidade. Ninguém tem dinheiro sobrando por aí. Uma empresa a pleno vapor tem todos os seus recursos comprometidos já.

Para conseguir esse dinheiro, dá pra pegar empréstimos e financiamentos. Desvantagem: juros altos.

Uma escolha muito melhor é abrir o capital.

Isto é, a companhia vai literalmente vender uma parte dela ao mercado, na bolsa de valores, vai vender o seu capital que, agora, passa a ser “social”.

É quando suas ações passam a ser negociadas nos mercados, particularmente na Bolsa de Valores.

Aqueles que compram ações na Oferta Pública de Ações (IPO) – recente caso das ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3) – passam a ser sócios, passam a ter uma parte da empresa e passam a dividir com a companhia também uma parte de todos os riscos.

Com a venda das ações, agora, a companhia tem o dinheiro extra de que precisava!

Se tudo der certo, a companhia valoriza e, consequentemente, suas ações também.

Quem comprou ações percebe que suas ações subiram de preço.

Uma empresa maior também tem mais lucros. Companhias de capital aberto precisam dividir uma parte de seus lucros entre os acionistas. No Brasil, costuma-se dividir 25% dos lucros, mas pode ser mais que isso ou menos.

Porém, existem muitos participantes do mercado que não estão interessados em ver a valorização das ações no longo prazo e tampouco estão interessados em dividendos.

Os especuladores gostam de comprar as ações e vende-las tão logo elas valorizem até um valor de acordo a seus objetivos.

Eles também podem vender ações. Aí eles recompram quando elas estão mais baratas. Claro que essa tática só serve quando esses especuladores ou traders acreditam que as ações vão desvalorizar.

De qualquer modo, são os especuladores ou traders que dão a liquidez diária a uma ação, isto é a possibilidade de comprar e vender ações a qualquer momento.

2. AÇÕES DA CR2 EMPREENDIMENTOS (CRDE3): ONDE E COMO SÃO NEGOCIADAS?

As ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3) são negociadas na bolsa de valores brasileira, a B3. Isso se dá em ambiente totalmente eletrônico, dispensando interferência humana direta nas negociações.

Isso facilitou a vida dos traders e investidores de varejo que precisam ter apenas um computador conectado à internet, uma plataforma de negociação e uma conta em uma corretora de valores.

Claro, não podemos ignorar a presença dos grandes investidores institucionais, com seu grande poderio no que diz respeito a influenciar e a manipular o preço dos ativos na bolsa de valores, nesse contexto. De fato, eles não podem ser ignorados quando consideramos a facilidade de entrar no mesmo ambiente que estes participantes, pois:

• Eles têm enorme arsenal financeiro
• Fazem usos de algoritmos automatizados e poderosíssimos para se aproveitar de cada fragilidade do mercado (robôs hft)
• Contam com programadores de primeira linha e hardware de última geração
• CEOs altamente competitivos e muito bem-informados (se acha que eles se informam no mesmo portal de notícias que você, não imagina quão longe da verdade você está…)

Assim, é fundamental, mesmo considerando a facilidade de negociação das ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3), bem como de outras ações da bolsa de valores, que consideremos esse contexto e que usemos um método que leve isso em conta, capaz de determinar a atuação destes participantes, a fim de que nos posicionemos sempre ao lado deles e não em seu caminho.

Quais ações a CR2 Empreendimentos possui?

A CR2 Empreendimentos (CRDE3) possui ações ordinárias:

• ordinárias: são ações que dão direito a voto nas assembleias da empresa, mas não têm a preferência no recebimento de proventos (dividendos e juros sobre capital próprio), embora possam recebe-los

Qual são os códigos das ações da CR2 Empreendimentos

Os códigos de negociação da CR2 Empreendimentos são os seguintes:

• ordinárias: CLSC3
• preferenciais: CRDE3

As ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3) são negociadas em quais bolsas?

As ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3) são negociadas apenas na bolsa de valores brasileira, a B3, Brasil, Bolsa e Balcão.

Diversas ações brasileiras podem ser negociadas em bolsas estrangeiras através de um sistema ou programa de recibos, como as ADR, nos Estados Unidos. As ADR (American Depositary Receipts) são recibos que podem ser negociados com a mesma agilidade de ações, enquanto as ações propriamente ditas a que são correspondentes, ficam em custódia no Brasil.

3. QUAIS SÃO OS PRINCIPAIS POSSUIDORES DE AÇÕES DA CR2 EMPREENDIMENTOS (CRDE3)?

Segundo o site da B3, atualmente, os principais acionistas das ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3) são os seguintes:

Nome	%ON	%PN	%Total
Squadra Investimentos – Gestão de Recursos Ltda.	18,58	0,00	18,58
Total Log Planejamento E Participacoes Ltda	44,63	0,00	44,63
Carlos Antonio Guedes Valente	11,01	0,00	11,01
Outros	25,77	0,00	25,77
Ações Tesouraria	0,00	0,00	0,00
Total	100,00	0,00	100,00

4. FORMAS DE GANHAR COM AÇÕES DA CR2 EMPREENDIMENTOS (CRDE3)?

Podemos ganhar dinheiro com ações da CR2 Empreendimentos de diversas maneiras, dentre as quais, as seguintes:

Trade com ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3)

O trade equivale a comprar e a vender ações em operações que duram um período relativamente curto. A ideia é lucrar respectivamente com a alta (vendendo ao final da operação) ou com a baixa (recomprando ao final da operação).

Podemos classificar essas operações de curto a médio prazo de acordo com a sua permanência:

• day trade (de alguns segundos a algumas horas de operação, acabando no mesmo pregão)
• swing trade (operações que duram alguns dias)
• position trade (operações que duram algumas semanas)

Ganhar dividendos com ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3)

O investidor que quer comprar ações para o longuíssimo prazo ou por um tempo indefinido, geralmente é aquele que analisou os “fundamentos” da empresa e considerou sua estrutura sólida.

Ele não se importa se o preço das ações cai ou sobe.

E acredita que é possível “fazer poupança” com as ações, uma espécie de plano previdenciário.

Ele quer ser remunerado pelos dividendos, que nada mais são que a divisão de pelo menos 25% dos lucros da companhia com os acionistas, na proporção do número de ações possuídas.

Uma das estratégias é usar os dividendos para comprar mais ações. E as novas ações renderão mais dividendos. Isso, claro, se tudo correr bem.

É muito importante verificar se a companhia é boa pagadora de dividendos e se esses dividendos representam uma porcentagem significativa do preço das ações (dividend yield).

Vejamos como foram os pagamentos de dividendos da CR2 Empreendimentos (CRDE3) nos últimos anos.

Tipo do Provento	Data de Aprovação	Data-Com	Pagamento	Valor	Dividend Yield
Rest Cap Din	04/05/2020	13/05/2020	28/05/2021	2,07	8,98%
Rest Cap Din	23/03/2020	01/04/2020	16/04/2020	10,32	–

5. INVESTIR OU NÃO INVESTIR EM AÇÕES DA CR2 EMPREENDIMENTOS (CRDE3): QUAL DECISÃO TOMAR?

Vale a pena arriscar e investir em ações da CR2 Empreendimentos (CRDE3)?

A bolsa de valores por si mesma, já tem seus riscos. Comprar ações por tempo indeterminado, a nosso ver é um tanto temeroso, visto que tanto o preço das ações individualmente pode sofrer com resultados como vimos agora, como o mercado todo pode ter dificuldades em momentos de crise que atingem todos os ativos sem exceção.

Se você tivesse a escolha de entrar fisicamente em um ambiente perigosíssimo pra recolher algum dinheiro você preferiria o quê:

• Entrar várias vezes, rapidamente, recolhendo o que pode, sempre fazendo pequenos avanços
• Ficar nesse ambiente perigoso diversos meses, arriscando sua integridade física

O que é mais tranquilo?

Vamos convir que as duas possibilidades têm níveis de risco, não é?

O mesmo vale pra seu dinheiro.

Portanto, nosso posicionamento é:

• O longo prazo – sobretudo se colocamos uma parcela muito grande de nosso capital nisso – é arriscado demais
• Partes pequenas de seu capital, até mesmo no curtíssimo prazo, são muito mais saudáveis e menos arriscados para o pequeno investidor.
• É preciso ter horizontes de saída da operação, com lucro e sobretudo se começar a configurar prejuízo
• Necessidade absoluta de formação adequada, obtida por cursos, estudos e treinamento. Nossa recomendação é o treinamento Raio X Preditivo

6. FICOU INTERESSADO EM AÇÕES DA CR2 EMPREENDIMENTOS (CRDE3)? VEJA OS CUSTOS E TAXAS PARA COMEÇAR

• Taxa de corretagem: cobrada pelas corretoras pelo serviço de execução das ordens de compra e de venda. Varia de acordo com a corretora e costuma ter a ver com o tamanho da ordem ou seu valor financeiro
• Taxa de custódia: as corretoras estão deixando de usar esta taxa que corresponde ao serviço de manter as ações que você decide manter por algum tempo em sua conta
• Taxas da bolsa: os emolumentos ou taxas da bolsa de valores podem chegar a 0,03% ou pouco mais que isso do valor financeiro de cada ordem emitida, de compra ou venda
• ISS: o Imposto Sobre Serviços é equivalente a 5% do valor da taxa de corretagem
• Imposto de renda: incide sobre o lucro. Para day trade, a alíquota é de 20%. Para operações com mais de um dia a alíquota é de 15%. No day trade, podemos descontar meses com prejuízo do atual com lucro, fazendo um abatimento sobre o valor sobre o qual incidirá a alíquota de 20%. Nas operações com mais de um dia, nos meses em que houver vendas inferiores a R$ 20 mil, há isenção, mesmo que exista lucro
• A B3 começou a cobrar 0,12% sobre os dividendos recebidos por carteiras de ações cujo valor seja igual ou superior a R$ 20 mil.

7. COMO O RAIO X PREDITIVO PODE AJUDAR AÇÕES DA CR2 EMPREENDIMENTOS (CRDE3)?

O Raio X Preditivo é uma metodologia que baseia suas leituras não no preço dos ativos, mas no volume das negociações e que, portanto, é uma maneira de seguir a atuação dos grandes players, os participantes capazes de fazer a movimentação das cotações.

Consideramos, assim, o volume a causa dos movimentos de preço. Os movimentos de preço, por sua vez, são mero efeito de caráter secundário. Se nos concentramos nas causas, nos adiantamos aos efeitos e aumentamos nossa chance de lucrar nas operações.

O Raio X Preditivo é assim a codificação em conceitos e ferramentas da Nova Análise Técnica. As ferramentas, por sua vez, tornam a aplicação dos conceitos fácil e simplificada.

8. COMO FAÇO PARA COMPRAR AÇÕES DA CR2 EMPREENDIMENTOS (CRDE3)?

É fácil começar a negociar ações na B3.

Basta um celular. Ou um computador.

E um plano dos mais básicos de internet.

Com isso, já dá para abrir a conta na corretora e transferir o dinheiro necessário.

Mas preciso alertar: comprar ações exige responsabilidade e conhecimento.

Antes de dar qualquer passo, faça um curso sobre a bolsa de valores. Nossa recomendação é o Raio X Preditivo.

Aliás, depois de começar, abra a conta na corretora e comece a treinar a negociação de ativos na conta demo por ela fornecida, sem o risco de perder dinheiro, para treinar suas novas habilidades. Não imagine que você ganhará dinheiro de verdade se, antes, não conseguir ganhar dinheiro “de mentira” na conta demo.

9. CONCLUSÃO SOBRE AS AÇÕES DA CR2 EMPREENDIMENTOS (CRDE3)

Mudança de controle acionário pode ser boa ou má notícia. Difícil dizer ao certo. No entanto, cabe observar o volume de negócios dia a dia no gráfico da companhia e verificar se, além das aquisições feitas pela Total Log e a consequente venda pelo Itaú, há mais volume de ativos negociados nos dias subsequentes. Isso pode significar apostas feitas por investidores institucionais de forma velada ou não, revelando faixas de preços estratégicas onde vale a pena negociar. Para ter uma leitura apurada do volume de ativos negociados e encontrar com maior fidelidade essas faixas de preço que, por si só, são mais seguras, recomendamos que adote a metodologia do Raio X Preditivo.