As ações da BR Malls são um bom investimento? Saiba como investir na maior empresa de shoppings da América Latina em poucos minutos (rápido e fácil)
As ações da BR Malls (BRML3) são uma ótima oportunidade de lucrar na bolsa de valores brasileira (B3 – Brasil, Bolsa, Balcão).
Mas será que esta é a hora de investir?
Devemos comprar ou vender?
Antes de decidir, porém, precisamos ter conhecimento do que são as ações da BR Malls Participações e que empresa é essa, de que setor participa e qual o seu papel no mercado.
Ações da BR Malls (BRML3) dizem respeito a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil. Então o desempenho desses papeis certamente está ligado a boa performance do consumo do País.
Eis tudo o que você precisa saber sobre esses ativos, que fazem parte da carteira teórica do Ibovespa (Índice Bovespa) a fim de decidir se vai investir ou não nele:
- O que é?
- Ações da BR MALLS onde e como as ações são negociadas?
- Quais são os principais acionistas da BR MALLS?
- Formas de Ganhar?
- Investir ou não investir: Qual decisão tomar?
- Ficou interessado? Veja os Custos e Taxas para começar
- Como o Raio X Preditivo pode ajudar
- Como faço para comprar ações da BR MALLS? (Passo a Passo)
- Conclusão
Ao decidir operar ou investir em ações da BR Malls (BRML3) você tem que estar ciente de que se trata de renda variável. Isto é: não sabemos quanto vamos lucrar quando liquidarmos a aplicação. Podemos até ter prejuízo. Por isso, muito mais do que saber fatos específicos sobre esses papeis, é preciso conhecer o mercado como um todo, seus riscos e as formas corretas de saber o momento certo de investir.
1. O QUE É?
Simplificando bem, uma ação nada mais é do que um pequeno pedaço de uma empresa.
Quando uma companhia decide crescer, ela pode decidir pedir um empréstimo para um banco e usar esse dinheiro para investir em seu desenvolvimento.
Uma alternativa cada vez mais popular é o que é chamado de “abrir o capital”. Ela divide seu capital – que passa então a ser chamado de “capital social” – em frações minúsculas. A essas frações, chamamos de ações.
Ao vender suas ações aos acionistas ou investidores ela passa a ter dinheiro para crescer ainda mais. Se esse crescimento for positivo e render frutos, as ações passam a valer mais e os investidores ganham dinheiro.
É o caso das ações da BR Malls (BRML3).
O que é a BR MALLS?
A BRMalls Participações é dona ou tem participação em diversos shopping centers espalhados pelo Brasil todo. Os estabelecimentos abrangem todas as classes sociais, mas foca principalmente a classe média. Então, se a classe média perder poder de compra, é bom ficar de olho nessas ações, pois elas podem despencar.
Além de ter a participação nos shoppings, a empresa é responsável pela administração e pelo serviço de comercialização dos espaços para as lojas neles presentes.
Histórico da empresa
- 1949 – É constituída a ECISA, com atividades no setor de construção civil (estradas, viadutos, vias elevadas), principalmente no Rio e em São Paulo. Também trechos das rodovias federais BR 116, BR 153, BR 040, o porto de Assunção no Paraguai, e a construção do sistema de galerias de águas pluviais da capital paraguaia.
- 1970 – A ECISA entra no setor de shopping centers e foi gradualmente reduzindo suas demais atividades: por exemplo, o Conjunto Nacional Brasília, primeiro empreendimento brasileiro concebido dentro dos padrões e conceitos que caracterizam um shopping center.
- Entre 1980 e 2000 – Construiu e administrou o Shopping Recife (PE), o NorteShopping (RJ), o Shopping Campo Grande (MS), o Shopping Delrey (MG), o Shopping Iguatemi Caxias do Sul (RS), Shopping Villa-Lobos (SP) e o Independência Shopping (MG).
- 2006 – A GP Investimentos e a Equity Internacional, empresa global de real estate se juntaram e compraram a ECISA, a EGEC e a Dacom, criando a BRMALLS. A BRMALLS nasceu como a 5ª maior empresa de shopping centers do Brasil e como a maior prestadora de serviços de comercialização e administração do setor.
- Do 2006 até hoje – A BR Malls está presente em 39 shoppings, realizou quase 30 aumentos de participação, desenvolveu 10 shoppings, expandiu 21 e se tornou a maior Companhia de Shopping Centers da América Latina.
2. AÇÕES DA BR MALLS ONDE E COMO AS AÇÕES SÃO NEGOCIADAS?
A BR Malls está listada no Novo Mercado da B3, a bolsa brasileira, desde 2006 com o código BRML3 e, atualmente, faz parte do Índice Bovespa. O Ibovespa é o termômetro do mercado de ações brasileiro e fazer parte dele indica que a companhia tem suas ações muito negociadas nos pregões.
As ações da BR Malls representam 0,703% do total da composição da carteira teórica do Ibovespa. Como fator comparativo, a ação com maior participação, hoje, é a da Vale (VALE3), com 12,665% de peso.
A BR Malls também está presente no mercado norte-americano com um programa de ADR Nível 1 listado no mercado OTC com o ticker BRMLL. Embora as ações da BR Malls não possam ser vendidas no exterior diretamente, os investidores americanos podem comprar esses recibos: as ações correspondentes ficam “sob custódia” de uma instituição financeira nacional, e eles podem desfrutar dos lucros por lá também.
Como as ações da BR Malls (BRML3) são negociadas
Como todas as outras ações negociadas em bolsa atualmente, no mundo, as ações da BR Malls (BRML3) são negociadas por meios eletrônicos.
Até o começo deste século, você precisava ligar para sua corretora, dar uma ordem de compra e venda, e, no fim, essa compra ou venda seria executada na base do grito no pregão viva voz na Bovespa.
Agora, você só precisa de um computador conectado à internet, um programa – home broker ou plataforma gráfica de negociação – e uma conta em uma corretora. Pode fazer tudo sozinho a partir de sua própria casa.
3. QUAIS SÃO OS PRINCIPAIS ACIONISTAS DA BR MALLS?
Segundo o site da B3, as participações sobre as ações da BR Malls (BRML3) são, atualmente, as seguintes:
- Canada Pension Plan Investment Board – 9,59%
- Dynamo Administração de Recursos Ltda. -7,45%
- Blackrock. Inc. – 6,30%
- Outros – 74,22%
- Ações Tesouraria – 2,44%
Ao todo são 871.866.078 de ações, cotadas hoje (outubro de 2018) a cerca de R$ 11. E 97% delas estão em circulação no mercado. Ou seja: ninguém tem o total controle acionário sobre a empresa.
4. FORMAS DE GANHAR?
Existem diversas formas de ganhar com ações como as da BR Malls (BRML3).
- Trade: destacamos este modo. Através da Nova Análise Técnica podemos detectar a atuação dos grandes investidores institucionais e antecipar, assim, os movimentos de preços mais importantes. Assim, compramos quando achamos que vai subir e vendemos rapidamente, tão logo o preço atinja o alvo esperado. Também podemos vender, se achamos que vai cair. Essas operações de curto prazo podem durar de segundos (day trade) a meses (position trade).
- Distribuição de dividendos: se, no entanto, o investidor quiser ficar com as ações compradas durante um longo período de tempo expondo seu dinheiro às flutuações de um mercado incerto no longo prazo, existe a opção do “buy and hold”. Literalmente, comprar e segurar, não importa o que aconteça. Os dividendos são 25% dos lucros da empresa que são divididos entre as ações e distribuídos a seus possuidores, os investidores. Se a empresa não lucrar em determinado trimestre ou ano, não há dividendos.
5. INVESTIR OU NÃO INVESTIR: QUAL DECISÃO TOMAR?
- Pontos positivos e negativos: ao investir em ações, como as da BR Malls (BRML3) ou de qualquer companhia do mercado devemos levar em conta de que se trata de renda variável. Portanto, a primeira vantagem é a possibilidade de lucro superior à rentabilidade média da renda fixa. Porém, o mercado apresenta riscos e eles devem ser encarados seriamente. Muita gente perde dinheiro quando investe em ações e não sabe o que está fazendo.
- Riscos de Investir em Ações da BR MALLS (Liquidez, Mercado): o risco de mercado, como vimos no tópico anterior é inerente às ações. Podemos ganhar ou perder, sobretudo perder se comprarmos em uma grande valorização, antes de uma queda. Quanto a liquidez – a nossa capacidade de transformar uma aplicação em dinheiro líquido -, o risco é baixo: as ações da BR Malls (BRML3) fazem parte do Índice Bovespa. Embora sua participação no índice seja pequena, espera-se que exista o tempo todo investidores e traders interessados em comprar e vender esses papeis.
6. FICOU INTERESSADO? VEJA OS CUSTOS E TAXAS PARA COMEÇAR
A compra e a venda de ações envolve custos. Esses custos, se sua estratégia de trade e investimento for boa, não devem ser um problema, porém. Se os custos estão comendo boa parte de seus lucros tem alguma coisa errada e não é com eles.
- Custos da corretora: O primeiro é a taxa de corretagem. Cada ordem de compra e venda tem uma taxa de corretagem. Geralmente ela é pautada pelo valor financeiro envolvido naquela ordem. Ou pode ser um custo fixo. Por exemplo, na XP Investimentos, o custo é de R$ 18,90 por ordem. Também existe a Taxa de Custódia, que é a taxa que a corretora cobra para manter suas ações em custódia. Porém, diversas empresas estão abandonando essa cobrança.
- Custos da Bolsa: a bolsa de valores cobra os emolumentos, que são as tarifas sobre a negociação, registro e liquidação. Isso dá 0,0345% sobre o total negociado para pessoas físicas.
- ISS: incidência de 5% de Imposto Sobre Serviços cobrada sobre o preço da corretagem.
- Imposto de Renda: se houver lucro tem Imposto de Renda. Para operações no mesmo dia (day trade), a alíquota é de 20% sobre o lucro. Para operações que durem mais de um pregão, a incidência é de 15% sobre o lucro (nestas, se no mês as vendas forem inferiores a R$ 20 mil, há isenção). Ao final do mês, o próprio investidor tem que contabilizar se houve lucro e prejuízo e pagar até o final do mês seguinte o imposto devido via Darf. Prejuízos de meses anteriores podem ser descontados de lucros atuais. Preparamos um artigos sobre Imposto de Renda na Bolsa de Valores, clique aqui para ler.
7. COMO O RAIO X PREDITIVO PODE AJUDAR
O Raio X Preditivo é a metodologia que está ensinando pioneiramente a Nova Análise Técnica no Brasil.
A Análise Técnica tradicional, antiga, observa o comportamento do preço dos ativos, como os da BR Malls (BRML3), para tentar prever o seu futuro. Porém, o preço quando aparece no gráfico do ativo, já é passado e, embora possa ter um grau de acerto e uma fundamentação estatística, ele se baseia em comportamentos anteriores que podem ou não se confirmar.
A Nova Análise Técnica se baseia na atuação dos grandes investidores institucionais, denunciada pelo grande volume de dinheiro e ativos que eles movimentam. Os grandes movimentos de preço, sem dúvida, são meros efeitos dessa causa anterior, o comportamento dos Big Players.
O Raio X Preditivo desenvolveu os conceitos e ferramentas para ler essas causas e se adiantar aos movimentos do preço. Assim, com ela, você pode determinar com mais precisão o momento de comprar ou vender ações da BR Malls (BRML3).
8. COMO FAÇO PARA COMPRAR AÇÕES DA BR MALLS? (PASSO A PASSO)
O primeiro passo é escolher uma boa corretora de valores. Sem isso, você não pode comprar ações que qualquer espécie.
Abrir conta na corretora é fácil e totalmente online. É só entrar no site, preencher um formulário e, no máximo em 24 horas, sua conta estará aberta.
Não tem taxa de abertura ou manutenção nem saldo mínimo.
Veja no vídeo abaixo como abrir conta em uma Corretora:
Agora, você precisa transferir os valores que pretende usar para comprar ações da BR Mall (BRML3). Você faz isso também de maneira simples, com TED a partir de uma conta bancária sob o mesmo CPF.
Pronto, em tese, você já pode começar a comprar ações.
Porém, são necessários algumas etapas intermediárias que não podem faltar:
- Fazer um curso ou um treinamento que lhe dê o preparo para comprar e vender ações.
- Treinar na conta simulada a que a corretora lhe dará acesso, aplicando tudo o que aprendeu.
- Conseguir lucrar nessa conta simulada (se não lucrar na simulada, não imagine que conseguirá na real!).
- Começar a fazer trades e aplicar devagar, primeiro pequenas posições que não comprometam todo o seu dinheiro.
9. CONCLUSÃO
As ações da BR Malls (BRML3), sem dúvida, são ativos que despertam o interesse do investidor. Ligadas direta ou indiretamente ao nível do consumo do país tendem a valorizar em momentos de prosperidade econômica e desvalorizar nos momentos de crise.
Porém, esses momentos são de leitura difícil e indireta. Muitas vezes, não temos o nível de informação que grandes investidores institucionais têm.
Dessa forma, é mais seguro, antes de mais nada aprender um método de leitura do mercado que nos indique com precisão o que esses participantes com maior influência sobre o preço estão realmente fazendo.
Dessa maneira, podemos segui-los e acompanhar as oportunidades de lucro.
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